TG2 og TG3 på bad: grad, funn og undersøkt del

TG2 eller TG3 i en tilstandsrapport er en klassifisering knyttet til det rapporten beskriver. Bokstavene og tallet er ikke en full arbeidsbeskrivelse for badet. Les hvilken del, hvilke funn og hvilke begrensninger teksten gjelder.

Hva betegnelsene beskriver

DiBKs forklaring av tilstandsgrader, under «Fastsetting av tilstandsgrader», beskriver TG2 som vesentlige avvik og TG3 som store eller alvorlige avvik. TGIU brukes om en del eller et rom som ikke er undersøkt. Dette er en gjengivelse av begrepskategorier, ikke en vurdering av et konkret bad.

Denne siden fastsetter ingen grad og omsetter ikke graden til en sikkerhetsbeslutning, kjøpsråd eller nødvendig oppussingsplan. DiBKs fulle forklaring har mer kontekst enn etiketten alene.

Finn hva graden er knyttet til

Et notat om én bygningsdel og et notat om en annen kan ha samme grad, men forskjellig beskrivelse. Behold delnavnet, observasjonen og rapportens begrunnelse sammen. Et punkt som ikke er undersøkt skal ikke behandles som et negativt eller positivt funn.

Kostnadsomtale er en annen opplysning

Et rapportanslag, en arbeidsbeskrivelse og et tilbud kan ha forskjellige grenser. I et tenkt eksempel omtaler rapporten et avvik ved en bestemt del, mens tilbudet gjelder et helt bad. Da bør forskjellen forklares, ikke skjules ved å presentere tilbudet som «prisen på TG3».

Be rapportforfatteren forklare hva den aktuelle vurderingen bygger på og hvilke spørsmål den ikke besvarer. Teksten gir ingen hulltakingsmetode, normtolkning for boligen eller råd om bud og prisavslag. Nytten er å holde grad, funn og foreslått arbeid fra hverandre.